Chambres et Table d’Hôtes avec maison d’habitation et dépendances

Situation :
Région Rhône-Alpes, Terroir du Dauphiné, à l’Ouest du département de l’Isère, proche de la Drôme, au milieu du triangle Grenoble/Valence/Lyon. A 3 kms du Village de Roybon, dans un espace naturel calme et verdoyant.

Maison :
Ancienne ferme rénovée comprenant une maison d’habitation de 144 m², une table et des chambres d’hôtes sur 241 m², un petit Gîte rural de 40 m², 2 terrasses partiellement couvertes sur 62 m², des dépendances atelier et garage de 150 m², parkings extérieurs, sur terrain clos de 4071 M².

Descriptif de la maison d’habitation :
Sur 3 niveaux, cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle d’eau avec WC, dégagements, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 dressings, 1 buanderie, 1 grenier, 1 terrasse abritée. Chauffage central.

Descriptif des chambres d’hôtes :
Sur 2 niveaux, cuisine, séjour avec cheminée, salon, des dégagements, 5 WC, 4 salles d’eau, 6 chambres, une terrasse abritée. Capacité 15 personnes. Classé 3 épis « Gîtes de France »depuis 1994. Chauffage central et électrique.

Descriptif du gîte rural :
Sur 1 niveau, 1 chambre, cuisine, dégagement, salle d’eau et WC. Chauffage central.

Particularités :
La maison d’habitation est orientée SUD et EST, les chambres et le gîte sont orientés OUEST. L’habitation est indépendante. Elle communique avec la table et les chambres d’hôtes mais préserve une parfaite indépendance tant pour les intérieurs que pour les extérieurs. De ce fait, chambres et table d’hôtes sont autonomes et peuvent être aussi louées en une seule unité, en meublé à la semaine. Le bâtiment possède des dépendances permettant des aménagements complémentaires.

Taxed’habitation : 199 €
Taxefoncière : 633 €
Ville : ROYBON
Codepostal : 38940
Typed’annonce : Offre de vente de particulier à particulier
Type de bien : Maison individuelle
Nombre depièces: 18
Surfacehabitable: 425 m²
Nombre de salles d’eau: 7
Nombrede WC : 7
Prix : 450.000 €
Contact: +33 608 052 003 ou
+33 676 474 923