Superbe maison ancienne de 11 pièces, d'une surface habitable de 250 m² avec 1 étage, sur un terrain arboré et paysagé de 900 m², dans un quartier résidentiel au grand calme.

Très bon standing, excellent état, rénovée. Vue exceptionnelle, lumineuse, orientation sud-ouest. Grand séjour 40 m², cuisine indépendante, aménagée et équipée, 8 chambres (dont 1 salle de bain avec baignoire "jacuzzi" et 4 salles d'eau), 5 WC, salon, salle à manger de 40m2, 1séjour au 1er étage avec cheminée (bibliothèque) cellier, 2 bureaux, cave, buanderie, salle de jeux, grenier.

Parking privatif, sous-sol. 2 cheminées (1 à chaque étage), double vitrage, volets roulants électriques pour les grandes baies vitrées, alarme avec surveillance, digicode, interphone, VMC. Cour, jardin, portail électrique, arrosage automatique, barbecue, cuisine d'été, belle piscine de 4 X 8, éclairage du terrain.

Chauffage central au gaz de ville. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de charme.

250m2 (2690.98 sqft) living space, 6 main bedrooms, 900 m2 (9687.52 sqft) landscaped grounds with centenaries Olive Threes, nice shape swimming pool

Location:
In one of the most sought after and prestigious residential neighbourhoods on the French Riviera, Villa Nuits d’Azur is 5 km from the world famous medieval village of Saint Paul de Vence, 17 km from Nice International Airport, and less than 45 minutes drive to Cannes or Monaco.

Description:
On the outskirts of Vence Mountains and with a beautiful south facing exposure, Villa Nuits d’Azur is a nice property of classical proportions. There is a view of the Vence mountain and the “Baou des Blancs” on the south side. The house is surrounded by beautifully landscaped grounds of 900 m2 with, centenaries olive trees.
The villa is accessed via a one-way street, leading into the parking place for 6 cars.