dans une grande maison du sud de la France (Ardèche)

Région touristique, agréable à vivre, avec plus de 250 jours de soleil par an.

Une cuisine-salle à manger panoramique de 50 m2, plein ouest, ouvrant sur une grande terrasse couverte, côté sud (très belle vue sur la vallée),
Un salon de 30 m2 avec mezzanine donnant sur deux grandes chambres (avec lavabos et douches) sous les combles ,
Un bureau de 18 m2,
Deux chambres d'hôtes de 20 m2 avec salles de bain,
Un gîte de 50 m2 pour 2 à 4 personnes (chambre annexe de 20 m2) avec une terrasse, côté ouest (tonnelle de vigne ancienne).
Trois grandes caves voûtées dont une excellente cave à vin,
Deux espaces de vie extérieurs (cuisines) dont un four à pain.
Un atelier, une salle de détente (gym, cinéma, billard...) et une grande buanderie.
Un vaste jardin méridional (mûriers, oliviers, figuiers, vigne, arbres fruitiers), un potage.
Assainissement par lagunage et roseaux, aux normes, Chauffage central complet (chaudière fioul aisément transformable en chaudière bois ou géothermie solaire).
Parking pour huit voitures.
Construction envisageable d’une très belle piscine en prolongement de la maison avec vue sur la vallée (pas de vis-à-vis, un seul voisin proche mais pas d’espace de vie commun), de court de tennis ou de parc paysager…
Terrain d'un hectare en terrasses avec forêt (toutes essences) et ruisseau.
Village de Payzac (commerce, école) à 2 km, Lablachère, Joyeuse et Les Vans à moins de 8 km (collèges, médecins, cinémas, piscine, rivières, grandes surfaces, marchés), Aubenas à 35 km (lycée, hôpital).
Ruoms, Vallon-pont d’arc (Gorges de l’Ardèche, Caverne du Pont d'Arc) à 20 km,
Montagne ardéchoise (ski de fond) à 30 km, Villefort (gare – 6h15 de Paris, Parc des Cévennes) à 25 km.
Montpellier et Méditerranée à 120 km, A7 et A75 à moins de 100 km.

Visite : 04 75 39 47 57 - Renseignements : 06 49 95 36 84